Archiwum Forum. Polacy w Luksemburgu.

Ciekawa statystka zamoznosci rodzin w strefie Euro.
Zdumiewajacy wynik Luxsemburga, czesciowo wylumaczalny duza wyzsza niz gdzie indziej cena nieruchomosci, oraz, 2-ga lokata Cypru w kategorii majatku netto gospodarstwa domowego. Wysoka lokata Belgii - nie wiedzialem, ze produkcja korkow, buchonow i stau-ow na drogach wiazdowych do GDL jest tak dochodowa

http://wyborcza.biz/biznes/1,100896,137 ... #BoxBizTxt

Ja chyba mieszkam w jakims innym Luksemburgu....

Mi się jak zawsze podobają komentarze pod tym artykułem

xtheo7 pisze:czesciowo wylumaczalny duza wyzsza niz gdzie indziej cena nieruchomosci

Sugerujesz, że rezydenci Luksemburga (celowo nie nazywam ich Luksemburczykami) mają większy majątek, bo nieruchomości są droższe? To chyba jest trochę błędne rozumowanie. Załóżmy, że masz na koncie x pieniędzy i chcesz za to kupić nieruchomość. Innymi słowy masz w tym momencie majątek w wysokości x i chcesz go zainwestować w nieruchomość. Masz do wyboru dwie oferty - willa 300m2 + basen na Krecie albo kawalerka 30m na Kirchbergu. Po zakupie którejkolwiek z nich Twój majątek będzie dalej x, niezależnie od tego, którą z nich kupiłeś. Więc fakt, że ceny nieruchomości w Lux są średnio przeciętne wyższe niż gdzie indziej w strefie Euro nie ma nic do rzeczy. Może tylko tyle, że możesz za te same pieniądze kupić "mniej" niż gdzie indziej, ale x euro to dalej x euro.

Majątek się bierze z dochodów oraz oszczędzania/inwestowania. Im więcej zarabiasz i im więcej odkładasz albo inwestujesz (chociażby w nieruchomości), tym większy Twój majątek, a ceny nieruchomości, średna ilość samochodów na mieszkańca, czy wysokość kosztów życia, co prawda mogą świadczyć o majętności mieszkańców, ale nie są jej skutkiem ani przyczyną.

zzz pisze:Sugerujesz, że rezydenci Luksemburga (celowo nie nazywam ich Luksemburczykami) mają większy majątek, bo nieruchomości są droższe? To chyba jest trochę błędne rozumowanie.

Niekoniecznie błędne, jeśli się nad tym chwilę zastanowić: wzrost cen nieruchomości nie dotyczy wyłącznie tych nowo kupowanych - jeśli np. dom kupiony dziesięć/piętnaście lat temu kosztował wówczas 2 mln LUF (ok. 50 tys. EUR) a dziś jego wartość wynosi 300 tys. EUR, to majątek - bez żadnych nakładów inwestycyjnych - wzrósł o 500%, czyż nie?

Owszem, ale nikt tutaj nie przytaczał danych dotyczących zmian cen nieruchomości (tudzież ich wartości) w krajach strefy Euro. Wspomniane zostały jedynie bieżące ceny, a dokładniej to że są wysokie. Nikt nie mówił, czy te ceny rosły albo spadały, albo że rosły szybciej niż w innych krajach.. A może właśnie w ostatnich latach w Lux ceny nieruchomości rosły wolniej w porównaniu do innych krajów, a wtedy majątek Luksemburczyków by rósł wolniej niż mieszkańców innych krajów. A ponadto było powiedziane w artykule, że Niemcy częściej wynajmują mieszkania niż posiadają na własność, przez co całe badanie wpływu zmiany cen nieruchomości nie miałoby sensu, bo zmiana wartości nieruchomości nie będzie mieć większego wpływu na ich majątek.